2007〜2017年築, 専有面積62.10㎡〜82.10㎡の平均販売価格
神奈川県
79.7万円/㎡
前年比+18.0%
藤沢市
77.0万円/㎡
前年比+16.0%
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド
神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩10分
2012年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
6,105万円
84.7万円/㎡
2,703
4,971
7,240
9,508
AI査定結果
推定相場価格
6,105万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,971万円〜7,240万円
68.9万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド
5,950万円（82.5万円/㎡）/ 2階 / 72.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,950万円 | 82.5万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 7,180万円 | 94.5万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 8,480万円 | 111.9万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 7,680万円 | 101.1万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 7,480万円 | 98.7万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 5,990万円 | 83.1万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 6,180万円 | 85.7万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 7,580万円 | 100.1万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 7,680万円 | 101.4万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 6,250万円 | 86.7万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 6,380万円 | 88.5万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 7,980万円 | 105.3万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 6,480万円 | 89.9万円 | 5階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅10分 | 5,950万円 | 82.5万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/18 | ソラシア湘南台アクトテラス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅3分 | 3,880万円 | 70.2万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/18 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,380万円 | 93.0万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレジデントステージ辻堂湘南CX 藤沢市辻堂神台一丁目 | 辻堂駅3分 | 7,490万円 | 99.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,499万円 | 76.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/11 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/02 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | セルアージュ辻堂ルイベルテ 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅13分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/18 | クオス藤沢本町 藤沢市藤沢三丁目 | 藤沢本町駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,760万円 | 67.3万円 | 55.85㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/21 | 湘南藤沢ミッドレジデンス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,480万円 | 97.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/08 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,598万円 | 69.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18%上昇、藤沢市では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は藤沢市の平均と比較して7.1%割高です。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 10分
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神奈川県藤沢市羽鳥三丁目
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シーダム藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
パレステージ片瀬江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
2018年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
ダイアパレスパークサイド藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート
神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
ヒルサイドステージ湘南藤沢
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
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神奈川県藤沢市片瀬二丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造